租房合同要写清楚租期租金押金和地址水电费这些基本事。先写房东和租客的名字身份证号，再写租房子地址和面积。租期写几个月还是几年，租金多少押金多少，水电费谁出怎么算。退房时押金要扣掉损坏费，钥匙要还清。

为什么这么写有效？根据大前年租房纠纷统计，70%的纠纷因为押金条款不明确。比如押金一般两个月租金退房扣损坏费，水电费按民用标准算，这些写清楚能少扯皮。法律说合同必须白纸黑字，像“押金不退”这种话会算无效条款。有案例显示，没写维修责任房东不赔空调坏，租客不写添置家具房东不认。合同要像记账本，每句话都对应现实事，避免听声生事。比如写“合同到期前30天通知”，比“提前说”有法律效力。