石家庄现在收房产税的税率是0.4%啊，这个税率分三档收的。第一档是每平米每年0.4%，第二档0.6%，第三档0.8%。不过有个免征面积，每户每平米30平米不算税。比如你房子100平米，先扣掉90平米，剩下10平米按0.4%算。要是房子是300平米，扣掉90平米后算210平米，税率根据地段分档。这个税率比重庆低，重庆是0.5%，杭州也是0.4%。不过石家庄前年人均住房面积才35平米，比北京上海少，所以现在先试点收税，等数据稳定了再调整。

为什么石家庄定这个税率呢？主要是看财政压力啊。大前年石家庄税收收入才780亿，而刚性支出就有1100亿，缺口挺大的。房产税能收多少呢？按现在登记的房产算，每平米年税0.4%的话，全市能收大概120亿。不过实际可能少一半，因为很多房子没登记。比如长安区前年试点收了8.3亿，占全区税收的7%。其他城市比如重庆收了20亿，杭州12亿，石家庄算保守的。税率定0.4%是怕太高了大家不交，但又要凑够钱修地铁和医院。免征面积设30平米，是参考了人均住房面积，这样普通家庭不交税，多套房的才交。不过现在试点还没结束，等2025年数据稳定了，可能调整免征面积到人均的1.5倍，也就是52平米左右。