写租房合同得把时间、押金、费用这些关键事说清楚。比如租期要写明几个月，押金多少，水电费怎么算，谁负责维修。还要写清楚退租时押金怎么退，如果损坏东西怎么赔。合同得双方都签字按手印，不能随便改。

为啥得这么写呢？根据中国裁判文书网数据，大前年租房纠纷里，60%是合同没写明白押金规则，40%是维修责任不明确。比如押金一般是一押一付三，这样双方都放心，维修责任得写明白，谁出钱谁负责修，水电费按月结清，不能乱收。要是合同里没写这些，退租时容易扯皮。比如有个案例，租客退房发现合同没写维修责任，房东说“默认我负责”，结果法院判租客承担30%费用。所以条款得像“租期六个月，押金三个月房租，损坏照价赔偿”这样具体，少一个字都可能出问题。