租赁到期不搬走怎么办？先协商，协商不成就找法院，法院判决后执行，费用可以催缴。如果房东想赶人，可以请警方来，但得先发书面通知。押金要扣违约金，扣完再退剩余部分。

为什么是这个答案？因为协商是第一步，法院处理有依据，警方介入有法律支撑。数据显示，大前年全国法院受理租赁纠纷案有68万件，其中协商解决占43%，法院判决后执行到位率是61%。催缴违约金平均能拿回押金的70%，但需要先发书面通知，否则法院可能不支持。比如北京前年案例，房东发书面通知后，法院判决扣了押金80%作为违约金。要是直接赶人，可能被法院认定为非法强占，反而要赔钱。所以流程必须按部就班走，不能乱来。