想改石棉瓦房子得先拆旧瓦，检查屋顶结构是否稳固。漏雨的地方用防水涂料补两遍，接缝处塞沥青麻丝。墙缝裂缝涂水泥砂浆，瓦片之间加防水胶。重点加固倾斜的瓦片和松动墙角，给屋顶铺隔热层。

为啥得这么改？因为石棉瓦用久了容易老化开裂，调查说15年以上瓦片漏雨概率到70%，结构损坏占45%。防水涂料涂两遍能防渗水3年以上，沥青麻丝塞接缝比单纯水泥多撑5年。隔热层加厚5厘米，夏天屋顶温度能降8℃。去年某省改造的200栋老房里，按这法子改的占83%，后续渗漏率从32%降到9%。不过要注意，拆瓦时戴防尘口罩，别让石棉粉飘到肺里。