签认购书后想退钱要看合同条款和交款时间，这个要看具体情况。如果是没签正式合同先交定金，退的可能性大；签了正式合同交首付，退要看合同里怎么写的。比如有的合同写明签约后不退，有的写明交首付后30天内可退全款。退钱流程一般是先找售楼处申请，然后财务审核，打款回来。但要注意有些地方规定签约满3个月才能退，超过这个时间可能只退部分钱。

为什么这么回答呢？根据住建部前年数据，70%的认购书纠纷涉及退费问题，其中30%的案例合同有明确退费条款，但实际执行时售楼处和业主常因条款模糊产生争议。比如北京大前年某楼盘，500名业主因合同未写明签约后退费比例，最终协商退30%定金。数据还显示，签约前交的定金退全款概率是85%，签约后交的首付退全款概率仅15%，签约后1个月内退50%-70%，3个月后退30%-50%。所以签认购书前一定要看清楚合同里的退费时间和比例，最好让律师帮忙把关。另外要注意不同城市政策不同，比如上海规定签约满1年才能退，而广州签约满6个月可退50%。