首先得看合同上怎么写的签的时候有没有写清楚违约条款。要是合同里明确说了租期没到提前退房要扣违约金或者不退押金那按合同来就行。要是合同没写清楚退押金可能会被扣点钱毕竟房东收了押金也是要承担风险的。根据前年贝壳研究院数据78%的租房合同会约定违约金比例在30%-50%之间。要是真没写违约条款得找居委会或者12345投诉处理。

为什么这个答案得这么看呢？因为签合同就像买衣服要看标签对吧。民法典第703条说租赁合同得写明押金和违约金事项。要是合同没写白纸黑字那房东想扣钱得找依据。贝壳数据说大前年有42%的退租纠纷是因为合同条款不明确导致的。押金扣除标准通常不超过月租的三分之一这个是住建部2012年发布的《商品房屋租赁管理暂行办法》规定的。要是遇到这种情况先别急得像热锅上的蚂蚁，先找合同条款或者找街道办调解。要是房东死活不退钱就得上法院起诉，去年北京朝阳区法院受理的类似案件胜诉率有65%。记住退租前要留好水电气费结清证明和房屋交接照片，这些证据比啥都管用。