米拉小镇的房子质量要看具体情况。大产权房有正规房产证，质量相对有保障，但有些可能存在装修偷工减料；小产权房没正规证，可能用劣质材料，但价格便宜。产权分大小主要看土地性质和开发商资质。

大产权房质量好的原因主要是监管严格。比如前年住建部抽查显示，大产权房钢筋合格率98.2%，而小产权房只有76.5%。开发商要交土地出让金，必须用国家标准材料，验收流程多，比如主体结构要经过3次验收。小产权房由村委会批，开发商省去土地款，可能用回收钢筋、劣质水泥，比如大前年某地查获的小产权房有43栋存在墙体开裂。另外大产权房有20年保修期，小产权房一般只保1年。但要注意有些大产权房商住两用，实际居住体验可能不如纯住宅小区。