稻香苑2019年房价整体涨跌互现，上半年涨了五成左右，下半年跌了三成。中间有个月涨得猛，隔壁 month 跌得凶，年底又稳住了。听说跟政策调控和刚需买得猛有关。

为啥是这个样？先看上半年，1-6月均价从1.2万涨到1.6万，涨幅四成多，主要因为年轻人结婚多买婚房。到了7-9月，政策调控来着，限购限贷，成交量直降两成，价格回落的。10-12月刚需又发力，但手里钱不够，价格又跌回1.3万。全年成交了1200多套，比2018年多三百套，但均价波动像过山车，先上后下再平。数据来源是市住建局官网和链家年度报告。