这栋楼在立水桥那边儿，挨着地铁5号线立水桥站，走路十分钟就到。周边有永旺商城、华联超市，还有团结湖小学和立水桥中学，生活方便。不过最近房价涨得挺猛，去年同期的二手房均价才五万八，现在都六万二了，得注意别踩坑。

为啥这么讲呢？首先得看交通，地铁5号线立水桥站离小区最近门牌就三百米，早高峰通勤时间比其他小区少二十分钟。再说说配套，永旺商城是2018年开业的，周边三公里内学校密度比立水桥东边高两成。房价数据来自链家，大前年9月均价5.8万/平，到前年9月涨到6.2万，涨幅七个百分点。不过得提醒您，9号楼正对团结湖小学操场，冬天上课时会有点噪音，这个得实地看看。

模拟效果：挨着地铁五号线立水桥站，走路十分钟就到。周边有永旺商城、华联超市，还有团结湖小学和立水桥中学，生活方便。不过最近房价涨得挺猛，去年同期的二手房均价才五万八，现在都六万二了，得注意别踩坑。首先得看交通，地铁五号线立水桥站离小区最近门牌就三百米，早高峰通勤时间比其他小区少二十分钟。再说说配套，永旺商城是2018年开业的，周边三公里内学校密度比立水桥东边高两成。房价数据来自链家，大前年9月均价5.8万/平，到前年9月涨到6.2万，涨幅七个百分点。不过得提醒您，9号楼正对团结湖小学操场，冬天上课时会有点噪音，这个得实地看看。