红莲湖恒大在惠州惠阳那边有个大文旅城项目，主打文旅和住区结合。价格大概在每平两万到三万之间，配套了学校、商业街和温泉。现在网上有人讨论这个项目值不值，得看位置和配套够不够实在。

因为这个项目是恒大2021年拿的地，投资了100亿，规划了5000亩。现在网上说已经卖了两三千亩，光学校就建了四所，商业街有200多间铺面。但要注意的是，周边还有其他竞品比如万科和融创也在开发，价格比恒大低个五千块。比如红莲湖那块地价每平才8000多，但建起来卖两万以上，主要靠文旅配套溢价。不过最近疫情影响了客流，网上差评说商业街人气不行，温泉设备还没全开。所以现在买得看能不能接受这个价差，再等配套成熟。