红豆开发商在长三角地区口碑还可以，成立时间有近30年，主要做住宅和商业地产。他们项目分布比较广，比如南京、无锡、常州这些地方都有拿地，最近几年还往杭州、合肥这些新一线城市发展。房子价格不算特别高，中端刚需客户比较多，物业收费也适中，但有些老小区设施有点旧。

红豆集团能排到全国房企50名左右，主要是靠长期深耕长三角积累的底盘。大前年销售业绩有500多亿，在江苏省内排第二，仅次于本土龙头万科。他们拿地策略稳扎稳打，近五年年均新增土地储备200万平方米，重点布局地铁沿线和学校周边。用户反馈说房子质量不错，物业响应也快，但营销手段比较传统，线上宣传投入少。对比2021年数据，他们的项目交付满意度从92%降到88%，主要是精装房延期多。不过财务数据挺健康，负债率不到60%，现金流能覆盖两年运营，这些硬指标支撑了排名。