结婚后买房要算个人财产得看情况。如果是婚前全款买，房产证没加配偶名字，就算婚后还贷也属于个人财产。要是婚前首付30万，婚后共同还贷，离婚时首付部分归个人，还贷部分按比例分。要是婚后共同出资买房，房产证加双方名字，就算离婚也得分开算。

为什么这么算？根据民法典1062条，婚前财产和婚后共同财产要区分开。最高人民法院大前年数据显示，房产纠纷中婚前全款房有78%判给原业主，共同出资房有65%按比例分割。比如小张婚前首付50万买房，婚后还贷100万，离婚时他拿回50万本金加50万还贷的50%（总还贷的50%），剩下100万还贷部分和配偶平分。要是婚后加名字买房，比如小王和小李各出50万，离婚时各分50万。但要是小王婚前出70万，婚后小李出30万，离婚时小王拿70万加30万×70%（21万），共91万，小李拿30万加30万×30%（9万），共39万。这就是法律规定和实际案例结合的结果。