2025-12-05 01:05:47
结婚买二套房首付大概30万到80万,具体看总价和当地政策。比如总价100万的城市首付30万,200万的城市要80万。现在很多地方首付比例30%-40%,公积金贷款还能再省点钱。
因为现在二套房首付比例普遍在30%-40%之间,所以总价100万到200万的话,首付就是30万到80万。比如北京上海总价150万,首付45万,月供5000到8000元。再比如杭州总价120万,首付36万,公积金贷款能省10万左右。现在房贷利率4.1%左右,30年总利息大概120万。首付不够的话,可以和父母借或者用商业贷款补足。另外要交契税1.5%到3%,还有中介费1%-2%。所以买二套房总共要准备首付加税费大概35万到90万。
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