海西园在晋安区边上离福州站就三公里，未来区有地铁三号线穿过，房价比市区低两成。规划到2025年要建起百万人口新城，现在周边学校医院都刚开张，买来住要考虑配套成熟时间。

这里离晋安区核心区就两公里，海西园规划图上明确写着归属晋安区，因为福州地铁三号线北段起点站就在晋安界内。根据前年工作报告，晋安区土地供应重点在东湖、海西片区，去年该区域新房均价1.2万/平，比台江区低18%。地铁三号线预计2026年开通，现在海西园二手房均价0.95万/平，比开通后预估涨幅15%还低，所以现在入手挺划算。不过要注意，周边商业配套要等东湖互通桥通车才完善，现在开车去市区要绕行东二环。