绿地拾野川的收益主要靠物业费租金和绿化维护收入，再扣维修人工成本。业主论坛里说去年物业费收缴率95%租金年收入500万，绿化省了30%养护费。

因为收益计算要算进物业费租金这些硬收入，再减去维修人工这些硬支出。去年数据在论坛里：物业费收缴率九十五租金年收入五百万，绿化养护省了三十万成本。比如物业费每户收5000元，全小区1000户就是五百万收入，再扣掉维修二十万人工三十万，净赚四百五十万。租金方面商铺月租两万，年租金收入二十四万，加上车位月租五千，年租金收入六十万。总收益四百五十万加六十万等于五百万，再扣绿化省下的三十万养护费，实际收益四百七十万。所以业主论坛说收益是物业费租金加绿化省下的钱，再减去必要开支。