2025-12-05 01:06:00
绿地国际花城在青浦区,离徐汇和长宁交界处近,房子质量算中等偏上。开发商绿地集团口碑不错,之前做过很多大型项目,小区绿化率高,容积率低,住起来舒服。但周边配套还在发展中,现在买要考虑未来五年规划。
为什么说它属于青浦区呢?首先看地理位置,项目地址明确写着上海市青浦区盈港街道,属于青浦区的核心发展带。根据大前年青浦区规划文件,这里被划入“西虹桥商务区”辐射范围,未来五年要建高铁站和商业中心。再对比周边楼盘,徐汇和长宁的房价比青浦贵30%以上,但绿地国际花城均价才2.8万/平,价格差说明它属于青浦。开发商绿地集团在青浦做了至少5个大型社区,比如蟠龙天地,证明他们熟悉当地市场。小区实测绿化率45%,容积率2.2,比上海平均水平高5%,但比周边老小区低15%,说明质量有保障。不过要注意,现在买要等2025年地铁17号线延伸段通车,现在周边公交班次少,去市区得40分钟。
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