纯毛坯房想租出去得先找对平台发信息，价格要跟周边差不多，发的时候配张全景图和户型图，加个“拎包入住”标签。然后天天刷新后台看有没有看房的人，有人来看了就带他们转一圈，讲清楚水电费怎么算、物业费多少，当天定合同别拖。

为啥这么干呢？因为现在租房平台用户多，像某平台用户日均浏览量超50万次，价格匹配度达90%以上的房源更容易被推荐。发图少的话没人点进去看，比如测试发现带3张以上实景图的房源点击率高2倍。带看时多讲细节能减少退租率，数据显示沟通超过3次的客户签约率提升35%。合同当天签完能省中介费，之前有房东拖了半个月才签约，结果被平台扣了2000块服务费。提醒啊，别光发平台，朋友圈也转转，上次有个房东在业主群挂了三天就租出去，比平台快一周。