红树林花园是回迁房没错，说白了就是给拆迁户盖的安置房。2021年开工，前年搬进去的，现在住着快万人。租金比周边低个三成，每月就两千多，补贴着。

为啥说是回迁房呢？首先得看定义，回迁房就是主导给拆迁户的安置房，红树林花园就是这种情况。你看这数据，2021年启动，前年入住，由住建局全程监管，入住率95%以上。周边房价每平两万三，这里才一万五，差价八千。出六成建设费，剩下四成是开发商垫的，搬完就结清账。还有个关键点，这里没产权证，租期十年，十年后看政策。这些特征和回迁房标准完全对得上，所以100%确定是回迁房。不过最近有传言说要转商品房，但住建局刚发声明说这是长期保障房，不会变。