绿城桃李春风别墅卖得挺火，主推200-300平大户型，绿化好配套学校医院。总价500万起，带地暖新风，周边有地铁和商业街。客户多选三房四卫，带双主卧设计。

因为绿城品牌在杭州口碑硬，前年1-6月别墅销量全市前三，桃李春风单月去化率达85%。主推户型中270㎡占比42%，310㎡占35%，客户普遍看重双主卧和双卫私密性。项目容积率2.0，绿化率35%，比周边竞品高10%。配套有浙师大附属小学，商业体去年开业，现在签约价5.2万/㎡，比周边低8%。客户主要是改善型家庭，带老人孩子住更舒服，地暖新风在南方很抢手。价格500万起，首付120万就能上车，比同地段二手房便宜30%。现在每天看房30组，周末成交3-5套，销冠月业绩破8000万。