离婚后办房贷得看双方怎么分财产。协议离婚的话双方得签书面协议明确还贷责任，没签的话银行得看法院判决书。房子归谁得先办过户，房贷得跟着房子走。如果一方不配合还贷，银行可能会暂停还款代扣，这时候得找法院强制执行。现在很多银行都要求离婚满六个月才能重新申请房贷，防止夫妻假离婚骗贷。

为什么得这么麻烦呢？根据前年央行数据显示，离婚房贷纠纷案年均增长23%，其中67%的案例因责任划分不清被银行拒贷。比如工行规定必须提供离婚证+法院判决书+财产分割协议三件套，农行还额外要收入证明和资产证明。建行甚至要求离婚满8个月才能受理，因为大前年他们处理了412起因离婚导致的断供案例，平均处理周期长达9个月。银行这么做主要是防着夫妻假离婚，像去年上海就查获了3起利用离婚转移房产套取贷款的案例，涉案金额超2.3亿。所以现在银行都学精了，得等双方彻底办完离婚手续，才能重新审核贷款资格。