2025-12-05 01:06:05
最近绍兴没土拍,可能跟政策调控有关,开发商资金紧张,大家都在等好时机。最近没放地,开发商怕拿地后卖不掉,价格压不下来,所以暂时观望。
数据说,前年1到5月,绍兴土地成交额比去年少了40%,房企拿地明显缩手,像那50强房企,拿地量少了三成。政策方面,加了限价和社保要求,开发商拿地前要交30%保证金,这钱压力大。现在市场不景气,二手房卖得慢,新房库存高,开发商不敢随便拍地。听说下个月可能放两块地,但价格肯定比去年低,可能低个10%到15%。现在开发商都在等政策松绑,比如取消限价或者降低首付,这样才有利润空间。
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