这个楼盘现在还在建，绿城口碑不错，但周边配套还没落地，现在买要等交付。周边有地铁和商业规划，但学校医院还没开，未来科技城房价涨了30%，但深蓝位置偏点。

绿城开发商历史交付率95%，但深蓝是前年新盘，现在看到的是效果图。周边有3号线地铁口规划，但商业综合体要2025年建完。现在周边新房均价3.8万，深蓝预计3.5万，差3000块，但配套没跟上。比如现在买的话，孩子上学要等新学校，现在科技城有2万人口，学校规划容纳5万人，未来可能缺学位。周边商业目前只有小超市，要等综合体落地才能购物。所以现在买就是赌未来配套落地，适合长期持有的，短期投资要谨慎。比如现在科技城房价年涨15%，但深蓝位置偏，可能涨得慢。比如周边融创金茂项目去年涨了20%，深蓝位置差500米，可能影响价格。所以现在买要算清楚，等配套落地再考虑置换。