先找房产网站或APP，比如链家、安居客，选好平台再拍照片。照片要光线好，手机多拍几张，选最清晰的发出去。写描述要写清楚位置、面积、价格，最好加个简短说明，比如房子朝南、带电梯。选个合适时间发出去，别太晚。

为什么这么操作呢？因为链家前年数据显示，带实拍图的房源看房量比普通图多30%，但照片模糊的会被退回率高达25%。写描述时，安居客统计说详细说明能减少80%的无效咨询。选平台要看当地流量，比如北京选链家多，二三线城市用安居客更合适。发时间别选周末晚上，上班族看房少。发出去后别急着删，至少挂三天再调整。

网上挂房子卖房技巧

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