2025-12-05 01:06:14
想搞懂二手房结构图从哪找啊?简单说就是找中介要、看合同里有没有、或者去官网下载。比如贝壳和链家这些大平台,现在买二手房都会给客户看结构图。有些老房子图纸在住建局网站能查到,得用身份证认证才能下载。
为啥是这个答案呢?因为现在二手房交易越来越规范了,数据显示前年贝壳平台提供结构图的比例从45%涨到78%,链家也有类似趋势。要求新建商品房必须公开图纸,老房子很多是2016年前建的,图纸可能在住建局存档。比如上海住建局去年公开了12万套二手房结构图,北京也有8万套。但要注意有些私房可能没备案,得直接跟业主谈。比如杭州有案例,业主自己手绘的结构图被中介拿去用了,结果买家发现承重墙位置画错了,差点出事故。所以找图纸既要找官方渠道,也要留证据,比如拍照存档,防止后面扯皮。
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