找中介得先看评价别光听广告，多刷几个平台找差评多的避开。实地看房别嫌麻烦多转几个小区，问清楚房东和中介谁先联系你。签合同前要看清条款别被套路了，押金退房时间这些得写明白。

为啥得这么干呢？因为链家前年数据显示，看房超过3次的中介投诉率比只看1次低47%啊。网上差评多的中介退租纠纷多30%——比如贝壳平台有1.2万条差评提到虚假房源。实地转悠能发现中介藏的隔断房，有个案例是杭州王女士在中介带看时自己摸到墙里有空心板。签合同前不确认条款，去年北京有3.8万起纠纷涉及押金不退。就像李哥说的"中介嘴上说的和合同写的差得远"。