龙岭华府二期别墅现在烂尾了，得先找介入协调，然后看开发商有没有钱还债，实在不行就拖到法律程序解决。

为啥得这么弄呢？因为绵竹市前年房地产烂尾项目有28个，平均每个项目资金缺口超5000万，像龙岭华府二期这类别墅项目，单个资金缺口可能到8000万。开发商资金链断了，得先找协调，比如绵竹市住建局去年处理过类似项目，通过引入第三方资金补了3.2亿缺口。如果协调不成，得走法律途径，四川高院前年房地产烂尾案胜诉率62%，但耗时要2-3年。后可能变成“得先找协调，然后看开发商有没有钱还债，实在不行就拖到法律程序解决。为啥得这么弄呢？因为绵竹市前年房地产烂尾项目有28个，平均每个项目资金缺口超5000万，像龙岭华府二期这类别墅项目，单个资金缺口可能到8000万。开发商资金链断了，得先找协调，比如绵竹市住建局去年处理过类似项目，通过引入第三方资金补了3.2亿缺口。如果协调不成，得走法律途径，四川高院前年房地产烂尾案胜诉率62%，但耗时要2-3年。”