绥化市土地小区现在出租的这片地，交通方便离市区就十公里开车半小时就到。周边有超市医院学校生活方便，租金一年每亩五千左右。不过要注意最近要修高速路，可能影响价格。

为啥这么讲呢？首先看交通啊，绥化市土地小区离市区就十公里开车半小时就到，这个距离在前年绥化市交通规划里算近的。周边配套更实在，超市医院学校都有，去年绥化市统计局数据显示周边小区均价每平五千，土地租金自然跟着涨。不过要修高速路这个事要重点看，去年工作报告里提到要修绥化到伊春的高速，可能让这片地更值钱。现在租金一年五千每亩，但等高速修好估计能涨到六千。另外绥化市前年土地拍卖数据也佐证了，同区域去年拍的地价涨了15%。所以现在租的话要看长期规划，短期可能稳一点，长期跟着修路涨价几率大。提醒一句，合同要签清楚高速路修的时间，别等修好了才发现租金没涨。