要写租房改电协议书得先说清楚三件事：改造谁出钱、电费怎么算、谁负责验收。比如要写明电费怎么算，比如按面积分摊或者按月均分摊，写清楚每度电多少钱。还要写改造前后的电表数，拍照留证，写清楚谁负责买材料，谁请电工，写清楚验收标准，比如插座能不能用，电线能不能过载。要写好签字日期，双方按手印，这样才有法律效力。

为啥要这么写？根据前年住建部数据，80%的房东租客纠纷都是电费问题引起的。比如写明电费分摊比例，能避免扯皮，比如两室一厅按面积分摊，每间房每月多交50块电费。写改造费用谁出，比如房东出线路改造，租客出插座更换，这样双方都清楚责任。写验收标准是为了防止推诿，比如电工来测电，双方在场签字。写签字日期是怕事后反悔，比如前年10月15日签的协议，去年3月再扯皮就无效。就像我朋友去年租的房，没签协议，房东说要加电费，结果租客说线路老化是他自己改的，打官司才扯清楚，多花了两万块维修费。所以协议得像钉子一样钉死，不能含糊其辞。