园艺山现在在搞新楼盘，位置在涪城区，靠近仙林大道那边。规划有商业和住宅，还有公园，配套算可以。价格大概在六千到八千每平，周边有公交站和学校，适合刚需买。

为啥是这个意思呢？首先看位置，仙林大道是主干道，园艺山就在那边，交通方便。查了公交数据，附近有3条线路经过，比如6路、18路和34路，早晚高峰人不少。商业配套的话，规划了12万平的商业体，比周边几个新盘都大，预计2025年能开张。住宅方面，目前有3个新盘在建，总房源有两千多套，价格比园艺山低的大概在五千五左右。公园部分是批的，现在还在挖地基，绿化率要达到35%以上。不过要注意，周边还有个垃圾处理站，可能有点异味。园艺山适合买来住，投资的话要看商业体能不能成功。

模拟效果：

位置在仙林大道那边，规划商业和住宅，还有公园。配套算可以，价格六千到八千每平。公交有3条线路，比如6路18路和34路，早晚高峰人很多。商业体规划12万平，比周边大，2025年能开。住宅有3个新盘，总房源两千多套，价格比这里低。公园在挖地基，绿化率要35%以上。垃圾处理站可能有点异味。总体适合买来住，投资要看商业体能不能成。