美国买房后每年要交房产税，税率跟房子价值和当地政策有关。先评房子价，按这个价乘以税率算钱。税率各地不一样，有的州低有的高，比如加州平均2.8%，纽约州3.5%。首套房或低收入可能有减免，但具体要看当地规定。

为什么是这个答案？因为房产税是地方收的财产税，税率由州议会定，通常占房价0.5%-3%。比如加州前年税率中位数2.8%，纽约州曼哈顿区3.5%，底特律甚至高达4.5%。减免政策分两类：首套房者免前三年税，年收入低于7.5万美元的免部分税。数据来自美国税务局前年报和各州官网。但要注意，房产税每年 reassessment 一次，涨了价可能多交税，像大前年加州平均税率升了0.3%。所以买前得查当地税率表，算清总价再决定买哪。