签合同要看条款，检查消防通道，装监控别装死胡同，押金别超三个月房租，维修要签协议。这些事现在租房都该注意。

为啥要这么规定？因为现在租房纠纷多，去年住建部数据说合同纠纷占投诉量四成，像北京去年有2.3万起押金纠纷，平均每户损失八千块。消防隐患更吓人，上海去年查了五千套房子，三成没灭火器，五层以上没逃生梯的占四成。装监控要装关键区域，比如楼道和电梯，广州大前年监控覆盖率达78%的社区，盗窃案降了六成。押金超三个月房租容易扯皮，深圳规定最多两个月，去年执行后纠纷少了四成。维修协议要写响应时间，比如24小时内上门，杭州有案例显示签了协议的房东维修快两倍。这些规定都是血的教训总结的，现在租房不这么弄，出事可别怪我没提醒。