南山一号质量还行吧，二期比一期大点，价格涨了点但配套完善。一期房主说交付半年没大问题，二期多建了商业和学校，验收也通过了。

为什么这么讲呢？首先看材料，一期用的钢筋比国标高一个等级，二期合同里写了要加厚楼板，这是从住建局备案文件看到的。价格涨了15%但面积从100平扩到150平，算下来单价涨得不算多，像二期A栋均价8200和一期A栋8600，面积差50平。交付时间提前了三个月，二期前年10月交房，一期是去年1月。公示里说二期要装人脸识别门禁和智能充电桩，这些配套确实比一期多。不过有业主吐槽二期工地噪音大，但监理日志显示施工时间比一期少20天，可能赶工导致。总体来说二期在扩容和配套上补了短板，但得接受稍微贵点的价格。