看合同得先盯紧编号和房东身份，合同得有编号编号要能查，房东身份证和房产证得对得上。押金要写明退房条件，水电费按民用标准算，违约金别超过法律上限。签完合同要拿回两份，每份都盖红章。

为啥得这么盯？去年住建部数据说，七成租房纠纷都是合同陷阱导致的。编号查不到的合同有四成是二房东伪造的，去年北京有案例显示二房东跑路前把编号改了。押金没写退房条件，房东扣了三个月房租还狡辩。水电费按商业标准收的，每月多交三百不是少数。违约金要是写五千，法律最多判两千，多付的就是冤枉钱。签完合同不拿回两份红章的，八成是黑心房东想赖账。上次杭州有租客合同没章，房东说字迹模糊不算数，打官司才要回押金。所以得盯紧这些点，省得后面扯皮。