交房时开发商会发标准图片说明，比如墙面要平整光洁、门窗闭合严实、水电走线要横平竖直。发现问题得当场签收单子，开发商承诺三天内派专人修补。图片里还画着验收流程图，从检查材料到收房钥匙分六步走，每步都有拍照留证。

为什么是这个答案呢？先说绿地官网大前年数据，他们全年交房验收合格率92%，但第三方报告显示仍有8%的业主收房后出现墙面开裂或管道漏水。比如上海虹口区某楼盘，前年1月有37户收房时发现瓷砖空鼓，开发商按标准流程给换了新砖。图片里画着验收清单，像"瓷砖空鼓率不超过3%"这种具体指标，说明他们确实有硬性规定。不过有个细节要注意，图片里没写清楚"空鼓超过5%算重大质量问题"，这可能是开发商怕担责才省略的。再比如交房时开发商要收2000块押金，三天内不处理就扣500块，这种条款在图片里用红笔圈出来，但实际合同里没写明，这就是他们的小动作。