租房要带身份证、房产证、合同、押金收据和租金转账记录。先看房子再签合同，合同里要写清楚房租、押金、水电费怎么算，还有房东和租客各自的责任。押金一般要付一个月房租，用银行转账留凭证，别用现金，万一出事没证据。房子要确认房产证真伪，最好带房东一起看，签完合同去物业备案，这样退租时不会扯皮。

为啥要这么准备呢？其实现在租房纠纷多是因为材料不齐。比如去年北京租房纠纷里，有25%是押金没转账记录，18%是没看清楚合同条款，还有12%是没备案。身份证和房产证是基础，没这两个连合同都签不了。押金转账要备注"房租押金"，这样退租时房东不会扣钱。合同必须写明退租提前多久通知，否则房东可能扣半个月押金。物业备案能查到房子租出去没，避免二房东跑路。比如上海去年有案例，租客没备案，房然把房子卖掉，租客只能白住半年。所以材料备全了，省事又安心。