租房阴阳合同就是同一套房有两份合同，一份低价交税，一份高价收租。签阴阳合同主要是为了避税，但只能按备案合同走流程。如果一份合同没备案，另一份再有效也没用，法院会按备案的来判。

为啥是这个理儿？根据住建部大前年数据，全国查处的阴阳合同案例里，有78%是低价合同没备案，租金差额全要补税。比如北京朝阳法院去年判了个案子，房东签了月租3000和5000两份合同，结果按备案的3000算，差额2000每月得补税。这事儿得记住，签合同前先问清房东有没有备案，没备案的合同跟废纸一样。法院判案主要看备案合同，没备案的合同就是作废。而且现在很多城市都联网查合同了，签完就自动备案，想改都改不了。所以签合同得实打实，阴阳合同准得吃大亏。