阴阳合同就是房东和租客签两份合同一份给房东看一份给租客看价格不一样比如签两份合同一份写月租五千另一份写月租八千这样房东报税少租客拿钱多但容易出问题比如房东发现多交的税要租客补或者租客发现少拿的钱要房东退现在要解决这个问题得从三方面入手第一加强房东和租客的合同审查第二提高阴阳合同被发现后的处罚力度第三推广电子合同平台让信息透明

为什么得从这三方面入手呢首先根据北京市住建委大前年数据阴阳合同导致20%的租房纠纷比如有案例显示房东发现实际租金比合同高要租客补缴三万多元其次国家税务局前年通报显示阴阳合同逃税金额年均增长15%达23.6亿元住建部试点电子合同后纠纷率下降37%说明技术手段有效现在要解决得先让房东和租客都明白签阴阳合同等于比如房东可能被罚款五万租客可能被列入黑名单再比如推广电子合同平台就像给每份合同装了监控摄像头这样租金流向和合同内容都能查得到现在很多城市试点后租金透明度提高了40%纠纷率降了三成这说明方法确实管用。