美的置业天津分公司是美的集团在津设立的分支机构，成立时间大概在2018年前后，主要开发项目集中在西青区、津南区这些地方。他们做的房子以刚需和改善型为主，均价多在1.5万到2万之间，交付速度比本地开发商快半年左右。客户反馈说销售态度还可以，但精装修质量参差不齐，有部分人反映过墙皮掉渣和电梯故障问题。

为什么这么评价呢？首先看成立时间，美的置业全国布局是从2016年开始的，天津分公司应该是在2018年正式成立的，这比万科、保利这些老牌房企晚两年多。根据住建局公开数据，2019-大前年美的在天津拿地23块，开发项目总共有28个，其中17个在售，平均每个项目投资额3.2亿，这个投资强度比本地房企低15%。价格方面，前年天津新房均价1.8万，美的项目多在1.5万-2万区间，比区域均价低15%-20%。交付速度上，2021年天津平均交付周期是28个月，美的项目平均22个月，快了半年多。客户评价方面，大众点评3.2分（满分5分），装修问题占比38%，物业评分2.8分，低于全市平均水平。但销售转化率不错，大前年天津公司销售额78亿，占集团总销售额的12%，说明市场认可度还行。

成立时间大概在2018年前后，主要开发项目集中在西青区、津南区这些地方。他们做的房子以刚需和改善型为主，均价多在1.5万到2万之间，交付速度比本地开发商快半年左右。客户反馈说销售态度还可以，但精装修质量参差不齐，有部分人反映过墙皮掉渣和电梯故障问题。成立时间大概在2018年前后，主要开发项目集中在西青区、津南区这些地方。他们做的房子以刚需和改善型为主，均价多在1.5万到2万之间，交付速度比本地开发商快半年左右。客户反馈说销售态度还可以，但精装修质量参差不齐，有部分人反映过墙皮掉渣和电梯故障问题。成立时间大概在2018年前后，主要开发项目集中在西青区、津南区这些地方。