美的地产最近几年在高端市场表现不错但增速放缓了，现在行业整体不景气，很多房企都在降价卖房。比如前年他们销售额降了8.7%，竞品像万科、碧桂园都抢占了市场份额，特别是三四线城市竞争特别激烈。

因为前年美的地产销售额降了8.7%啊，主要是高端项目拿地成本涨了30%，但客户买得少了。现在他们重点转向一二线城市，但那边政策限购限贷挺严的，像广州、深圳去年卖房平均要等8个月才脱手。另外行业里新出现的房企有200多家，像融创、保时捷设计这些品牌抢走了不少客户。数据说话啊，前年全国房企平均降价幅度是15%，而美的只降了9%，所以他们现在得把价格再往下压了点。不过听说他们最近在搞促销，像佛山的项目直接降价20%，可能想赶在年底前冲销量。