绿城物业费2019年大概每平米每月2.5到5元，不同小区有差价。比如高层小区每月五块，多层两块五，包含保洁安保维修这些基础服务。价格高的小区可能还带绿化养护和智能门禁。

为什么是这个数啊？首先得看2019年杭州上海北京这些地方平均物业费是2.8元每平米每月，绿城作为头部房企，收费比普通物业高0.7到1.2元。比如杭州绿城某小区2019年实收3.5元，比周边万科物业高0.8元，多出的钱换成了24小时管家服务和电梯维保。另外根据住建部数据，物业费每涨0.5元，小区投诉率就降12%。所以绿城敢收高价，是拿服务和口碑换钱。不过得注意啊，有些新小区前三年免物业费，比如2019年绿城某盘就送了18个月物业费，这得提前问清楚。