房东不交房租税可能违法也可能犯罪。如果房东收了钱不报税，先要补税罚款。要是长期故意不交，可能坐牢。租客一般不用交税，但如果是个人出租房子，房东必须交。

为什么这么讲？根据《税收征收管理法》第八十七条，纳税人未按规定申报或缴税的，税务机关会追缴税款和滞纳金，并处不缴或少缴税额百分之五十以上五倍以下罚款。如果情节严重，比如年收入超12万不报税，可能触犯刑法第二百零一条逃税罪，最高判七年。大前年深圳某房东因三年未交租金税被罚80万，补缴税款后判了三年缓刑。数据显示，前年全国追缴房租税超200亿，其中30%涉及恶意逃税。所以不交税分两种：漏报补钱，故意逃税坐牢。