租赁土地要确权得先签合同，然后去当地国土局申请土地证。合同要写清楚土地位置、面积、租期这些关键信息，交上身份证、合同、土地权属证明这些材料，国土局审核合格后发证。

为啥要这么办？因为没签合同或合同不合规，国土局根本不给你。根据前年国家自然资源部数据，全国有超过60%的土地租赁纠纷都是合同没备案引起的。比如北京平均要3个月，上海2个月，深圳最快1.5个月。材料不全的话，像土地权属证明没带齐，审核直接卡住。为啥要签合同？合同没签好，国土局查出来要退回重签，耽误半年以上。像去年上海某公司就是合同没写清楚租期，结果证拖了8个月才下来。所以签合同就像盖公章，必须严谨，材料备齐了才好跑流程。