绿地集团在贵阳搞了个新项目叫绿地云著，位置在观山湖区，旁边有地铁和商业体，价格1万到1.5万每平，卖得挺快已经卖出去大半了。这个项目主要是给年轻人和改善型家庭准备的，户型有刚需和改善两种，得房率也高，交付时间说好是2025年。现在看起来的话，绿地这次在贵阳算是扎了根，准备长期发展。

为啥是这个答案呢？首先绿地集团在贵阳已经搞了五六个项目了，前年销售额超过80亿，占贵州房企前三。云著这个项目是去年3月拿的地，单价比之前贵了2000多，但因为有地铁和商业配套，所以价格还能卖得动。数据显示观山湖区前年新房均价1.2万左右，云著定价1.3万属于中等偏上，但周边有学校医院，所以吸引了不少家庭。绿地这次拿地资金是自有资金加银行贷款，总共5.8亿，比之前项目少用了点。现在看起来的话，绿地是想通过这个项目把观山湖区的市场再扩大一点，毕竟那边已经有几个他们的老盘了，这次算是补库存。不过要注意的是，贵阳去年土地市场有点冷，只有三个新盘入市，绿地能抢到这个位置算挺厉害的。