文思新村在秦淮区老城区，文思巷6号是老小区，周边有菜场和小学，房价比新小区低，适合预算有限的年轻人。这里离夫子庙两站地铁，但小区没电梯，楼龄二十多年，物业费六毛钱一平，最近三年房价涨了15%。

文思新村是1998年建的老社区，当时为了解决夫子庙商圈拆迁户住房问题而建。文思巷6号属于C区，有12栋六层楼，总户数560户，前年成交均价28500元/平，比新街口板块低30%。周边秦淮菜场日均人流量1.2万人次，力学小学是区重点初中对口校，但小区只有8个停车位，车位租金每月800元。地铁3号线大行宫站步行15分钟，但小区正门紧邻马标路，早高峰堵车严重。近三年有43%房源转手，平均持有周期4.2年，租金回报率2.8%，低于全市平均水平0.5个百分点。