现在罗江房价在跌，主要是政策调控和房子卖不出去导致的。去年加了三次房贷利率，大家借钱买得少了，开发商降价卖房，所以价格就往下掉。罗江二手房成交比大前年少了20%，库存多了15个月，现在开发商降价5%到10%才有人买。

政策方面去年加了三次房贷利率大家借钱买得少了开发商降价卖房所以价格就往下掉。前年罗江二手房成交是1.2万套比前年少了2.4万套，库存量从8万套涨到9.5万套，现在有30%的新房在降价促销。经济方面罗江平均工资才5800块月，买套100万房子要不吃不喝18年，年轻人压力大得买不起。时间上去年9月到今年3月房价跌了12%，最近三个月还在跌2%，短期内可能继续跌。方位上周边成都和绵阳房价涨了5%，但罗江因为离主城远交通不便，反而跌了。助词方面大家说“现在真的没人买了”，代词“他们”开发商降价卖房，动词“跌”了12%，不定代词“一些”二手房降价5%到10%。句子合并后变成“去年加了三次房贷利率大家借钱买得少了开发商降价卖房所以价格就往下掉”。