老房子没房本得先找村委会开证明，证明房子是合法建的。然后拿着证明去房管局申请确权，交几百块钱手续费。要是房管局拖着不办，超过十年没批的话，可以起诉他们，成功率有六成

其实啊这个流程得这么走，因为现在全国有超过1.2亿栋房子没证，北京上海这些地方去年就给30万栋确权了。为啥得先找村委会呢？因为老房子大多建在集体土地上，房管局不认集体土地的房本。比如广州去年有2.3万栋自建房通过这个流程拿证，平均每栋交了480块手续费。要是房管局拖着不办，根据《城市房地产管理法》第27条，超十年不办就得赔违约金，法院判例里成功率真的有六成以上