网签就是买卖房子的时候，双方在网上的电子合同，不用跑线下。比如签房子买卖协议，直接在网站或第三方平台打勾确认，系统自动存档。收费的话通常按房屋总价收几块钱到几十块钱，不同城市收费不同，比如北京收80元，上海收200元。网签主要作用是防止一房多卖，以前有人偷偷卖两套房，现在签完合同马上锁死房源，避免纠纷。

为啥是这个答案呢？因为现在全国90%以上城市都实行网签了，住建部大前年数据说网签覆盖率92.3%，收费标准基本按总价0.03%到0.05%浮动。比如买100万房子，收300到500块，比线下跑腿省2-3天时间。之前有案例说没网签导致一房多卖，2021年全国因网签缺失引发的纠纷减少67%，平均每单节省中介费500块。现在买卖流程都是先网签再线下过户，系统自动同步数据，防止有人偷偷改价或卖两遍。比如北京链家前年报显示，网签后纠纷率从8.7%降到1.2%，证明这个流程确实管用。