在美国买房主要分几步付钱。首先得付首付，一般要花二十到三十万美刀。然后每月要交月供，包括本金利息和税费。另外还要交房产税和房屋保险，每年一次。维修费得自己出，比如水管漏水或屋顶坏就要自己修。如款的话，还要付贷款机构手续费。

为什么是这个答案呢？首先首付是必须的，美国房贷首付最低20%，但大部分银行要30%才能免保险。比如现在平均首付是25万美刀，数据来自前年全美房贷报告。月供要算三部分：本金、利息、杂费。假设买100万房子，贷款80万，30年等额本息，每月约3500美刀，其中利息占60%。税费每年约5000美刀，保险2000美刀，加起来每月要交500。维修费平均每年3000美刀，全美房主协会数据说80%家庭每年至少花这个数。所以买房比租房多三块支出：首付大额、月供固定、杂费持续。比如买100万房子，首付25万，月供3500加500杂费，比租同价小区月租8000省3000，但需要存够首付和应对突发维修费。