美国不动产税就是买房子后每年要交的税钱，税率由当地定，大概千分之五到千分之三十之间。房子估值越高税越多，每年 January 重新估值，然后 November 前要交钱，可以分两三次付清。比如加州税率5.5%到8%，纽约市2.8%到3.5%，得州3%到8%。

为啥是这个样子的呢？因为美国各州地方主要靠房产税养活自己，比如加州大前年房产税收入有460亿美元，占全州财政收入的18%。税率高低看地方财政需求，像纽约市因为教育医疗开支大，税率比加州高1.7个百分点。评估价是每年 January 1号确定的，之后每年1月1号重新算一次，比如房子估值涨了20%，税也会跟着涨。支付时间各地不同，加州11月30日前交齐，得州分四次在2月5日、5月15日、8月15日、11月30日交。数据来自美国人口普查局大前年报告，全美平均税率2.6%，但纽约州、新泽西州超过3%，怀俄明州、蒙大拿州低于1%。